5 Perbedaan Rumah Minimalis Di Perumahan Dan Diluar Perumahan



Sebelum menentukan rumah minimalis mana yang akan dijadikan sebagai tempat tinggal, biasanya masyarakat mencari terlebih dahulu berbagai pertimbangan yang bisa meyakinkan mereka untuk memilih rumah yang akan mereka huni. Pertimbangan utama yang sering dicari ialah kondisi lingkungan sekitar hunian yang nyaman dan memadai. Saat ini pilihan yang muncul ialah beli rumah minimalis di perumahan atau diluar perumahan ?

Hingga kini, sebagian besar masyarakat lebih memilih membeli rumah minimalis di kawasan perumahan yang dibangun dan dikembangkan oleh sebuah perusahaan. Mengingat fasilitas yang tersedia di komplek perumahan umumnya sudah memadai dan cukup lengkap, hal inilah yang menambah daya tarik bagi pembeli untuk memiliki rumah yang terletak di perumahan. Fasilitas seperti kolam renang, pusat perbelanjaan, hingga taman bermain anak menjadikan perumahan cukup layak untuk dipertimbangkan.

Berbeda halnya dengan rumah minimalis yang dibangun diluar perumahan atau terletak di pinggir jalan raya ataupun perkampungan. Umumnya hunian ini merupakan tempat tinggal keluarga yang sudah cukup lama menetap bahkan bisa hingga puluhan tahun. Untuk mengetahui lebih detail mengenai perbedaan dari rumah minimalis di perumahan dan diluar perumahan. Perhatikan beberapa kelebihan dan kekurangan dari keduanya berikut ini untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan.

Harga
Umumnya nilai jual rumah minimalis yang terletak di area perumahan memiliki nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah minimalis di luar perumahan. Nilai jualnya bisa hingga satu setengah kali dari nilai jual rumah atau tanah di luar perumahan. Mengapa demikian ? hal ini sebenarnya terbilang cukup wajar, mengingat tanah yang ada di perumahan sudah memiliki legalitas yang lebih lengkap serta aman dibandingkan dengan tanah biasa pada umumnya. Disamping itu, rumah minimalis yang terletak di perumahan umumnya sudah didukung dengan infrastruktur yang lengkap dan sangat memadai seperti pembuangan air, taman bermain, pusat perbelanjaan, hingga jaringan listrik dan fasilitas lainnya.

Proses Administrasi Dokumen
Ketika kamu memutuskan untuk membeli rumah minimalis di perumahan, kamu tidak perlu lagi dipusingkan dengan pengurusan berbagai dokumen dan administrasi rumah seperti surat IMB atau Ijin Mendirikan Bangunan dan Sertifikat Hak Milik atau SHM karena hal ini sudah diangani oleh pihak pengembang dan pengelola perumahan.

Sebaliknya, ketika kamu membeli rumah minimalis diluar perumahan. Kamu dipaksa untuk mengurus sendiri seluruh administrasi dan dokumen yang diperlukan karena tidak ada developer yang membantu kamu. Namun bila kamu menggunakan jasa broker untuk membeli rumah, kamu tidak perlu mengurusnya, namun hal ini tentu akan mengeluarkan dana ekstra untuk membayar jasa mereka.

Desain Rumah
Pemilik rumah di perumahan tidak bisa menentukan desain rumah atau bentuk rumah yang kamu inginkan. Karena pihak developer sudah membangunnya terlebih dahulu. Selain itu beberapa developer bahkan memiliki aturan yang cukup ketat untuk mengubah penampilan rumah, sehingga kamu tidak bisa leluasa mengubah desain rumah sesuai dengan yang kamu inginkan. Developer menerapkan aturan seperti ini dengan tujuan untuk menciptakan area lingkungan perumahan yang seragam dan tampak tertata rapih serta teratur.

Namun jika kamu memilih membeli tanah di area perumahan atau cluster. Kamu memiliki fleksibilitas untuk membangun rumah minimalis yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginanmu.

Sementara itu bila dibandingkan dengan membeli rumah murah di Jakarta di luar komplek perumahan. Kamu bisa memutuskan untuk membeli bangunan dengan bentuk apapun. Atau bahkan kamu bisa membangun dan merenovasi penampilah rumah minimalis sesuai dengan selera karena tidak terikat dengan aturan apapun dari pengembang. Meskipun begitu kamu tetap harus mengajukan ijin kepada dinas tata kota.

Keamanan
Faktor keamanan bisa menjadi salah satu pertimbangan yang cukup penting. Mengingat semakin hari tindak criminal menjadi sangat tidak terkendali. Memilih tinggal di rumah minimalis yang terletak di area perumahan umumnya memiliki standar keamanan yang cukup tinggi dibandingkan dengan diluar perumahan. Dengan adanya petugas keamanan yang akan mengawasi di gerbang masuk kompleks dan kamera pengawas di setiap rumah, akan meminimalisir keadiran orang yang tidak dikenal dan mungkin berbahaya.

Sedangkan tingkat keamanan di luar komplek perumahan relative lebih rendah. Tidak ada petugas keamanan khusus yang ditugaskan untuk mengawasi setiap gerak gerik orang tak dikenal. Hanya ada beberapa warga yang rutin melakukan ronda guna menjaga keamanan. Kita pun turut andil dalam hal ini.

Sosialisasi
Kehidupan sosial di luar peruhaman umumnya lebih terbuka. Setiap tetangga memiliki solidaritas yang lebih tinggi untuk membantu dan menolong antar tetangga. Namun kondisi social dan tingkat perekonomian yang berbeda terkadan menimbulkan rasa iri dan sungkan bagi sebagian tetangga. Sebaliknya, kehidupan sosial di perumahan terbatas dan tidak berbair dengan baik. Mengingat kesibukan yang memaksa mereka untuk hanya beristirahat dan berdiam diri di rumah.

Bagaimana? kini kamu sudah mengetahui bagaimana perbedaan membeli rumah minimalis di area perumahan dan diluar perumahan. Kamu bisa mempertimbangkan hal – hal diatas untuk memantapkan pilihanmu.

Share on Google Plus

About Rebeka Sunbanu

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.

0 komentar:

Posting Komentar

Berkomentarlah dengan baik dan sopan :)